Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa, tay chơi mới trên thị trường M&A

0915 533 586

Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa, tay chơi mới trên thị trường M&A

(ĐTCK) Sau thương vụ M&A thâu tóm đình đám Dự án Sky Park Residence (Cầu Giấy, Hà Nội) của Công ty Licogi 16, giới đầu tư bất động sản Thủ đô bắt đầu để ý đến một cái tên mới: Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa.

Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa, tay chơi mới trên thị trường M&A

Liên tiếp thâu tóm dự án mới

Doanh nghiệp xứ Thanh khiến nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản Thủ đô ngạc nhiên với thương vụ thâu tóm Dự án Sky Park Residence của Công ty Licogi 16. Được biết, thương vụ này do Công ty Sohovietnam làm bà mối.

Giá trị thương vụ được tiết lộ sau đó trong Đại hội đồng cổ đông thường niên 2014 của Licogi 16 là 143 tỷ đồng. Chi phí mà theo đại diện Licogi 16, tương đương với chi phí xây dựng dở dang mà đơn vị này đã bỏ ra để đầu tư ban đầu cho dự án.

Mặc dù về tay chủ mới đã khá lâu, nhưng Sky Park Residence chỉ mới thực sự gây chú ý trong vài tháng trở lại đây, bởi tốc độ thi công khá nhanh và do một ông lớn trong ngành tư vấn là Savills Việt Nam phân phối độc quyền với mức giá thuộc top cao nhất khu vực phía Tây Hà Nội, lên tới 40 – 46 triệu đồng/m2.

Sau thương vụ “đánh tiếng” trên, theo tìm hiểu của Báo Đầu tư Bất động sản, Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa tiếp tục gây chú ý với giới địa ốc Hà Nội khi mua đứt lô đất số 9 Phạm Hùng, (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) – một lô đất vuông vắn, mặt tiền lớn, tổng diện tích ước tính khoảng vài nghìn m2 (giá trị thương vụ chưa được tiết lộ).

Lô đất này trước đây vốn thuộc sở hữu của Công ty Bia rượu Eresson. Hiện tại, chủ mới đang tạm thời sử dụng để làm nhà mẫu Dự án Sky Park Residence. Tuy nhiên, khả năng cao nơi đây sẽ sớm được thay thế bằng một dự án bất động sản tầm cỡ.

Ngoài việc thâu tóm 2 dự án đất vàng tại khu phía Tây Hà Nội, được biết, Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa còn đang sở hữu dự án khách sạn 4 sao Mercure tại số 9 Cát Linh (quận Đống Đa, Hà Nội). Để thực hiện thương vụ này, doanh nghiệp xứ Thanh đã chi hơn 100 tỷ đồng.

Muốn ngồi chiếu trên

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản về việc nhiều dự án bất động sản có mức giá cao đột biến sau M&A, ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thông thường, các vụ M&A trong bất động sản diễn ra với một mô tuýp chung, đó là mua của người chán, bán cho người thèm.

Tức là các chủ đầu tư sẽ thường mua lại dự án với mức giá hợp lý hoặc giá rẻ, sau đó cơ cấu lại sản phẩm, gia tăng dịch vụ, tiện ích, hoặc chủ đầu tư nhận thấy khu vực mà dự án đứng chân đang có mặt bằng giá cao, cơ sở hạ tầng tốt, nên đặt ra mức giá cao.

Ngoài ra, việc chủ đầu tư đưa ra mức giá cao chót vót còn là cách để đánh bóng thương hiệu, xác lập danh tiếng, vị thế. Tuy nhiên, theo nhận định của không ít khách hàng, việc đưa ra mức giá cao chót vót cũng giống như việc doanh nghiệp chơi dao, rất dễ bị đứt tay, nhất trong trong bối cảnh phân khúc căn hộ cao cấp đang dư cung như hiện nay, trong khi thương hiệu chủ đầu tư chưa có nhiều.

Là doanh nghiệp mới toanh, thương hiệu chưa được khẳng định, nên việc Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa muốn khẳng định thương hiệu của mình qua dự án đầu tay trên đất Thủ đô là dự án bất động sản cao cấp là điều dễ hiểu.

Một chuyên gia nhận định, lĩnh vực mới đồng nghĩa với việc ít kinh nghiệm, nhưng chưa chắc chủ đầu tư đã non tay. Để đánh giá việc một doanh nghiệp mới có khả năng thành công hay không, sản phẩm có tốt hay không, nên nhìn vào tư duy quản trị doanh nghiệp, văn hóa kinh doanh trước đó của họ.

Với Sky Park Residence, câu trả lời về chất lượng sản phẩm, dịch vụ có tương xứng với mức giá trên hay không còn phải một thời gian nữa mới có thể kết luận chính xác.

 

Thông tin chi tiết chung cư Sky Park Residence quý khách có thể tham khảo tại đây: Chung Cư Sky Park Residence Số 3 Tôn Thất Thuyết

Hoặc gọi gay HOTLINE tư vấn dự án và đăng ký xem nhà mẫu:

 

 

 

 

 

 

Từ khóa tìm kiếm: chung cư sky park residencedự án số 3 tôn thất thuyếtsky park tôn thất thuyếtdự án chung cư sky parkchung cư sky park tổng công ty xây dựng thanh hóabán chung cư sky park cầu giấydự án sky park residencecăn hộ chung cư sky park residencecăn hộ số 3 tôn thất thuyếtsố 3 tôn thất thuyếtchung cư tôn thất thuyết

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

000-017   000-080   000-089   000-104   000-105   000-106   070-461   100-101   100-105  , 100-105  , 101   101-400   102-400   1V0-601   1Y0-201   1Z0-051   1Z0-060   1Z0-061   1Z0-144   1z0-434   1Z0-803   1Z0-804   1z0-808   200-101   200-120   200-125  , 200-125  , 200-310   200-355   210-060   210-065   210-260   220-801   220-802   220-901   220-902   2V0-620   2V0-621   2V0-621D   300-070   300-075   300-101   300-115   300-135   3002   300-206   300-208   300-209   300-320   350-001   350-018   350-029   350-030   350-050   350-060   350-080   352-001   400-051   400-101   400-201   500-260   640-692   640-911   640-916   642-732   642-999   700-501   70-177   70-178   70-243   70-246   70-270   70-346   70-347   70-410   70-411   70-412   70-413   70-417   70-461   70-462   70-463   70-480   70-483   70-486   70-487   70-488   70-532   70-533   70-534   70-980   74-678   810-403   9A0-385   9L0-012   9L0-066   ADM-201   AWS-SYSOPS   C_TFIN52_66   c2010-652   c2010-657   CAP   CAS-002   CCA-500   CISM   CISSP   CRISC   EX200   EX300   HP0-S42   ICBB   ICGB   ITILFND   JK0-022   JN0-102   JN0-360   LX0-103   LX0-104   M70-101   MB2-704   MB2-707   MB5-705   MB6-703   N10-006   NS0-157   NSE4   OG0-091   OG0-093   PEGACPBA71V1   PMP   PR000041   SSCP   SY0-401   VCP550