097 855 8850

Mở Bán Khu Đô Thị Kim Đô – Bắc Ninh – Hưng Ngân Group

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH


Tổng diện tích đất lập quy hoạch: khoảng 495,8 ha.
Quy mô dân số khoảng: 49.000 người.
Được chia làm 2 phân khu: phân khu A ( khoảng 246ha), phân khu B (khoảng 249,8 ha )

+ Khu trung tâm dịch vụ thương mại, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và vui chơi giải trí, mua sắm lớn nhằm khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18 kết nối sân bay Nội Bài và Cảng biển Cái Lân, QL 3 Hà Nội –Bắc Ninh -Thái Nguyên;

+ Khu trung tâm đầu mối giao thông khu vực phía tây của đô thị Bắc Ninh.

Đối với cấp Vùng: có khu trung tâm dịch vụ thương mại phục vụ các Khu và Cụm công nghiệp  huyện Yên Phong; Khu trung tâm văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại phát triển trung tâm vùng huyện Yên Phong;

+ Đối với cấp đô thị: Những khu chức năng khác cấp khu ở, nhằm tạo môi trường sống chất lượng cao.

Mở Bán Khu Đô Thị Kim Đô - Bắc Ninh - Hưng Ngân Group

VỊ TRÍ DỰ ÁN KIM ĐÔ BẮC NINH:

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Yên Phụ, Văn Môn,
Đông Thọ và thị trấn Chờ – huyện Yên Phong – tỉnh Bắc Ninh.

Ranh giới và phạm vi nhiên cứu:
Phạm vi nghiên cứu được xác định cụ thể như sau:
• Phía Bắc giáp đường quốc lộ 18 mới.
• Phía Đông giáp thị trấn Chờ.
• Phía Tây giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.
• Phía Nam giáp xã Văn Môn-huyện Yên Phong-tỉnh Bắc Ninh và xã Thụy Lâm-huyện Đông Anh – thành phố Hà Nội.

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN KIM ĐÔ BẮC NINH:

Huyện Yên Phong có vị trí địa lý thuận lợi, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 13km, cách trung tâm Hà Nội 18km và sân bay quốc tế Nội Bài 13km. Yên Phong nằm ở phía Tây tỉnh Bắc Ninh và được bao bọc bởi song Cầu,  sông Cà Lồ và sông nội địa Ngũ Huyện Khê. Khu vực dự án nằm về phía Tây của huyện Yên Phong và thị trấn Chờ.

GIỚI THIỆU PHÂN KHU A DỰ ÁN KIM ĐÔ BẮC NINH

Quy mô Phân khu A:

Quy mô đất: 246,35 ha
Quy mô dân số: 23.615 người
Được chia làm 4 tiểu khu: tiểu khu 1, tiểu khu 2, tiểu khu 3 và tiểu khu 4.

Là khu chức năng của liên vùng và của huyện Yên Phong bao gồm các chức năng: Trung tâm thương mại, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và vui chơi giải trí mua sắm lớn nhằm khai thác tiềm năng của hành lang Quốc lộ 18 kết nối sân bay Nội Bài- cảng Cái Lân và hành lang QL3 Hà Nội- Bắc Ninh- Thái Nguyên; Là khu đô thị mới bao gồm các chức năng: Nhà ở, công cộng, y tế, trường học, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.

TIỂU KHU I PHÂN KHU A KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Quy mô:

Quy mô đất: 48,7 ha
Quy mô dân số: 1.456 người

Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở biệt thự, công cộng, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

TIỂU KHU II PHÂN KHU A KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Quy mô:

Quy mô đất: 65,8 ha
Quy mô dân số: 9.728 người

Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở biệt thự, đất ở liền kề, nhà ở XH, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

TIỂU KHU III PHÂN KHU A KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH
(Tiểu khu xây dựng giai đoạn đầu tiên)

Quy mô:

Quy mô đất: 75 ha
Quy mô dân số: 12.000 Người

Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở liền kề, đất ở biệt thự, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

TIỂU KHU IV PHÂN KHU A KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Quy mô:

Quy mô đất: 56,8 ha
Quy mô dân số: 1.436 người

Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở liền kề,  công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

SHOPHOUSE KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Diện tích: 3.7 ha
Số lượng: 368 căn
Mật độ xây dựng: 80%
Tầng cao TB: 4 tầng

LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Diện tích: 8.4 ha
Số lượng: 863 căn
Mật độ xây dựng: 80%
Tầng cao TB: 4 tầng

BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Diện tích: 0.88 ha
Số lượng: 30 căn
Mật độ xây dựng: 40%
Tầng cao TB: 3 tầng

TRƯỜNG HỌC KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Diện tích: 4.8 ha
Mật độ xây dựng: 40%
Tầng cao TB: 3 tầng

THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRONG KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ BẮC NINH

Diện tích: 7.4 ha
Mật độ xây dựng: 40%
Tầng cao TB: 12 tầng

CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ DỰ ÁN KIM ĐÔ BẮC NINH

Công văn 540/UBND – XDCB, ngày 30/03/2012 về việc khảo sát địa điểm lập quy hoạch phân khu khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Quyết định 236/QĐ-SXD, ngày 30/12/2014 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Quyết định 249/QĐ-UBND, ngày 24/03/2015 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL.286, đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo (Km13 + 91,89 đến Km 17+78,6) huyện Yên Phong theo hình thức Hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, số: 21.1.2.1.000 575, ngày 11/05/2015.
Quyết định 1283/QĐ -UNBD, ngày 25/06/2015 về việc thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường,  hỗ trợ GPMB khi nhà nước thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

Quyết định 340/QĐ-SXD, ngày 20/11/2015, về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong.

Công văn 3882/CV-VNPT-KTĐT, ngày 06/07/2016, về việc thỏa thuận cung cấp dịch vụ Viễn thông và Công nghệ thông tin cho dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

Công văn 318/TTN-KHKT, ngày 06/07/2016, về việc thỏa thuận cấp nước sinh hoạt cho Dự án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, huyện Yên Phong.

Công văn 1146/PCBN-P4, ngày 07/07/2016, về ciệc thỏa thuận cấp điện cho Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

Công văn số: 983/SGTVT-QLHTGT, ngày 13/07/2016, về việc thỏa thuận vị trí đấu nối đường vào dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A, huyện Yên Phong với ĐT.286.

Tờ trình số: 85/TTr-BXD, ngày 08/11/2016, về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Quyết định số: 3115/QĐ-BTNMT, ngày 30/12/2016, về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ-phân khu A,  huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Quyết định số: 302/QĐ-TTg, ngày 08/03/2017 về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyên Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Quyết định số: 319/QĐ-UBND, ngày 20/03/2018, Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, phân khu A-Khu 3 (giai đoạn 1 phần hạ tầng kỹ thuật) để hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL.286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT.

Quyết định số: 5317/QĐ-UBND, ngày 14/06/2018, về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đợt 1).

Quyết định số: 2255/QĐ-UBND, ngày 08/03/2019, về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đợt 2).