097 855 8850

Chung Cư Iris Garden Bán Hàng Đợt Cuối Chiết Khấu Cao

♥ Giá bán chỉ từ 29,5 tr/m2

 

TỔNG QUAN CHUNG CƯ IRIS GARDEN – VIMEFULLAND

Tên thương mại: Chung cư Iris Garden
Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
Vi trí:  30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đơn vị phát triển: Vimefulland
Đơn vị thiết kế: NKB Archi
Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
Tổng diện tích đất: 22.492m2
Diện tích xây dựng: 7.154m2
Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
Mật độ xây dựng: 31,8%
Quy mô: 5 toà
CT1A, CT1B cao 29 tầng
CT2, CT3, CT4 cao 25 tầng
2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
Diện tích căn hộ:
2 phòng ngủ: 59,5 – 60,7m2
3 phòng ngủ: 102,9 – 132,9m2
Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
Bàn giao: Quý III/2020
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Chung Cư Iris Garden Bán Hàng Đợt Cuối Chiết Khấu Cao

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN – TRẦN HỮU DỰC

Chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại mặt đường Trần Hữu Dực giao với K2, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Đây là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của thủ đô hiện nay và cả trong tương lai. 

Dự án nằm khá gần những tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Lê Quang Đạo, vành đai 3, Đại Lộ Thăng Long… Ngoài ra dự án còn gần với các trường học, bệnh viện lớn.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ IRIS GARDEN – VIMEFULLAND

Iris Garden được thiết kế 8 – 12 căn/sàn. Với diện tích các căn hộ linh hoạt 60 – 132m2 được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Đem tới cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.

Các căn hộ được thiết kế thông minh, tiết kiệm diện tích tối đa tạo cảm giác thông thoáng cho căn hộ. Các phòng ngủ đều được đón nhận ánh sáng và gió tự nhiện. Khu vực logia thiết kế rộng để cư dân tận hưởng cảm giác thoải mái ngay tại nhà.

CHI TIẾT CĂN HỘ

 

Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng chung cư Iris Garden song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào.

NHỮNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA CHUNG CƯ IRIS GARDEN
 

1. Khuôn viên cây xanh rộng lớn:
Được biết đến như là một thành phố xanh thu nhỏ giữa lòng thủ đô. Chung cư Iris Garden mang đến cho cộng đồng dân cư không gian cây xanh, cùng với trăm ngàn sắc hoa. Nơi đây bạn sẽ cảm nhận rõ không khí trong lành. Sự thoáng đãng, mát mẻ một cách tự nhiên nhất với mật độ cây xanh là 2m2/người.

2. Hệ thống tiện ích mang đẳng cấp 5 sao:
Bể bơi điều hòa phục vụ khách hàng 4 mùa. Giúp cho bạn và gia đình luôn thỏa sức bơi lội trong bốn mùa.Các phòng tập chức năng với đầy đủ các dụng cụ tập luyện giúp bạn luôn có một vóc giác như mong muốn. Bạn sẽ không phải mất thời gian đi tìm các phòng tập xa xôi nữa. Giờ đây khi sở hữu một căn hộ Iris Garden bạn sẽ có thể tập luyện theo thời gian bạn mong muốn.

3.Hệ thống an ninh tốt:
Mọi hệ thống an ninh trong chung cư Iris Garden đều có camera giám sát. Vì vậy bạn không phải lo lắng về tài sản của gia đình bạn. Bạn luôn được hỗ trợ nhiệt tình với dịch vụ bảo vệ túc trực 24/24.

4. Tầng hầm rộng và hệ thống đỗ xe thông minh:
-Tầng hầm 1: Diện tích tầng hầm 3: 994 m2, tầng kỹ thuật cao : 3.3m, tầng hầm để bố trí bể phốt và trạm xử lý nước thải chung tòa nhà.
– Tầng hầm 2: Diện tích tầng hầm: 15.503 m2, tầng hầm 2 được sử dụng mục đích để xe ô tô và xe máy cao: 3.3 m.
– Tầng hầm 3 để các phòng kỹ thuật như điện, nước, bể nước sinh hoạt, thông gió.
* Đặc biệt tại chung cư Iris Garden, Chủ đầu tư Vimefulland còn tích hợp hệ thống chip đỗ xe thông minh, khách hàng có thể dễ dàng tìm ra chỗ còn trống trong tầng hầm để đỗ xe của mình.

Ngoài ra hầm 2 chung cư Iris Garden còn được bố trí hệ thống rãnh thoát nước mặt ngoài. Hệ thống rãnh này được thu vào hố thu nước và bơm lên khi cần sử dụng. Đường dốc cho xe ra vào hầm 2 gồm 3 đường dốc lên và xuống chung nhau.

5. Uống nước trực tiếp tại vòi:
Dự án Iris Garden sử dụng công nghệ lọc nước UF loại bỏ 99,9% vi khuẩn
Hệ thống siêu lọc (Ultrafiltration – UF) có thể lọc sạch các tạp chất với kích thước từ 0,1 ~ 0,001micron (µm). Có kích thước nhỏ hơn cả vi khuẩn, đồng thời loại bỏ dầu, mỡ, chất keo, hydroxit kim loại. Các chất nhũ tương, chất rắn lơ lửng. Tất nhiên có thể có lọc sạch các phân tử lớn từ nước và các dung dịch khác. Có thể kể đến như phấn hoa, virus, tảo, vi trùng gây bệnh, kí sinh trùng. Các thành phần này sẽ bị giữ lại và thải ra ngoài.

6. Hệ thống thu gom rác chung cư Iris Garden:
Tại mỗi tòa của chung cư Iris Garden sẽ có 1 thang rác riêng biệt với phòng đệm chứa rác. Cư dân sẽ không còn lo ngại về vấn đề mùi rác gây ô nhiễm tầng căn hộ. Hệ thống gom rác của Iris Garden cũng tuân thủ về các quy định phòng cháy chữa cháy. Ngăn mùi tại các phòng đệm đổ rác cũng như chống ồn khi bỏ rác.

Tại mỗi phòng chưa rác của chung cư Iris Garden có hệ thống thu gom nước thải riêng. Và được đặt tại tầng 1 của dự án, phòng góm nước thải này được ốp gạch ceramic cao tới trần. Nền lát gạch ceramic chống trơn trượt. Đều nhằm mục đích vệ sinh lau chùi được dễ dàng và ko bám bùi rác.

Mỗi phòng chứa rác đều được bố trí vòi nước để nhân viên có thể lau dọn vệ sinh. Chất liệu được sử dụng đều có khả năng chống cháy, bền với thời gian.

CHI TIẾT NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN IRIS GARDEN – TRẦN HỮU DỰC

Đợt 1: Đóng 20% GTCH (gồm VAT) ngay khi kí HĐMB
Đợt 2: Đóng 10% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày kí HĐMB
Đợt 3: Đóng 10% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 2
Đợt 4: Đóng 20% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 3
Đợt 5: Đóng 10% GTCH (gồm VAT) sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 4
Đợt 6: Đóng 25% GTCH (gồm VAT) + 2% Phí bảo trì sau 90 ngày từ ngày đóng đợt 5
Đợt 7: Đóng 05% GTCH (gồm VAT) khi bàn giao giao sổ